舊屋翻新的注意事項有什麼呢？裝修房子分了什麼種類－米妮設計師的L I F E 『不止室內設計可不可以連同你的人生一起設計』

室內設計其實分了很多種
有新成屋/毛胚屋/老屋翻新/
（這個之後再介紹好了～今天先以老屋為重點！）

空間又分了很多種
商空/居家/展場/劇場
（其實很想要多做商空看看～感受一下）

其實做了幾年雖然真的只有少少的幾年，但發現每一年甚至每一個月都有新的東西，
所以在這行學習很重要，必須要時時刻刻更新自己，不要怠惰喔也算是提醒自己吧！！！！！！
年年都會出現很多新材質新產品，我們設計也必須要更新

新的一年用老屋翻新來當第一個開始
過去的不是要丟掉而是要把它更新～讓他有新的開始在更好地往未來前進
（就是要想一些很正面的話來讓自己開開心心）

那今天就來說說老屋翻新該注意的事情吧
首先丈量的時候就會發生或是要拆除的時候就會發現了

1. 奇怪怎麼有這麼多不合乎我們現在看到的房子的東西
2.他包了櫃子結果裡面居然藏了一個超大的“柱子”
（這就是我們現在發生的事情～圖面設計好結果今天去拆除的時候發現！！！里面居然有一跟大柱子）
趕緊通知業主～並跟他約時間來更改設計圖
3. 瓦斯管線埋在牆壁裡面（目前法規規定 不得埋設於建築物基礎、樑柱、牆壁、樓地板及屋頂構造體內）
4. 結構問題（這個真的需要請結構技師來討論解決的方法）
5. 漏水問題（這是老屋翻新最會發生的，壹定要處理好，不然做再多漂亮的裝修都會毀掉）

基礎工程比什麼都重要

這時候其實發生的第一小崩潰的事情就是！！！！！！
我們設計圖（平面圖/立面圖）都要做大更動～有可能連動線都改
沒關係！這就是我們的專長！
我們就是要幫忙要煮做到他們理想中的家！
＃不止是室內設計可不可以連同你的人生一起設計

老屋翻新要花的時間大約3個半月（但其實也是要看空間大小）
像這間房子大約40坪左右，我們預估花3個半月～畢竟他還有結構補強以及漏水部分需要先行處理
不能急！有時候急反而會越花越多時間跟金錢在裡面！！！

還有一個大家最常問的～舊屋更新要花多少錢
（這個比較下一篇文章會再更仔細說明的）

以舊屋翻新來說
預估的話“ 7~10萬/坪
1. 水電管線更換這是最大的重點
2. 土方（泥作牆壁等等需要花費較大）
3. 衛浴空間拆除更換裡面要做的東西也較多）
『也都是要看屋況，也可能屋況沒有那麼糟不需要那麼多，有個心理預算，總比看到價目時候驚訝來得好』

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